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      2019法考必背考點【民法】合同的變更

      2019-08-15 16:11:25| 來源: 內蒙中公教育

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      一、合同變更的概念

      1、合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更指合同主體和內容的變更,前者指合同債權或債務的轉讓,即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人,而合同內容并無變化;后者指合同當事人權利義務的變化。

      2、狹義的合同變更指合同內容的變更。從我國《合同法》第五章的有關規定看,合同的變更僅指合同內容的變更,合同主體的變更稱為合同的轉讓。

      二、合同變更的條件

      (1)原已存在有效的合同關系。合同的變更,是改變原合同關系,無原合同關系便無變更的對象,所以,合同變更以原已存在合同關系為前提。同時,原合同關系若非合法有效,如合同無效、合同被撤銷、追認權人拒絕追認效力未定的合同,也無合同變更的余地。

      (2)合同內容發生局部變化。合同內容的變化包括:標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權變為選擇債權;擔保的設定或取消;違約金的變更;利息的變化。

      (3)經當事人協商一致,或根據司法裁判。《合同法》第77條第1款規定:“當事人協商一致,可以變更合同。”合同變更通常是當事人合意的結果。此外,合同也可能基于司法裁判而變更,如《合同法》第54條規定,一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機構對重大誤解或顯失公平的合同予以變更。

      (4)法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,應遵守其規定。

      三、情事變更規則

      (一)情事變更的含義

      《合同法解釋(二)》第26條規定:合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

      (二)情事變更的判定

      (1)情事發生變更,即合同成立時所賴以存在的客觀情況發生了重大變化。如物價異常上漲、匯率大幅度變化、國家政策出現重大調整等。

      (2)情事變更發生在合同成立之后,履行完畢之前。

      (3)該情事變更并非不可抗力造成,也不屬于正常商業風險。

      (4)當事人在訂立合同時無法預見到該情事變更。

      (5)情事發生變更后,若繼續履行原合同對一方當事人明顯不公或不能實現合同目的。

      (三)情事變更的法律效果

      出現情事變更后,受不利影響的一方當事人可請求人民法院變更或者解除合同,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況裁判變更或者解除合同。

      四、合同變更的效力

      1、合同變更的實質在于使變更后的合同代替原合同。因此,合同變更后,當事人應按變更后的合同內容履行。

      2、合同變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。

      3、合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上,提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。

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      (責任編輯:岳海兵)

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